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刚刚成都9月份新房价格出炉!

  新房批复预售价格统计而成,每月项目预售不足三个的区县价格由今年前几个月房价平均而成)

  很多朋友说整理新房预售价格没有意义,这里告诉你,意义很大。一个区域的新房批复价格的波动情况,整体反映了本区域房价未来楼市的涨跌情况。

  2019年9月新房价格从上图可以看到,9月份主城区均价为20320元/平米,比8月份的19972元/平米上涨了约300元/平米。主城区因为日渐稀少的土地资源,价格已经连涨2个月。 9月份近郊平均售价13548元/平米,比8月份的12497元/平米微涨约500元/平米;三圈层价格跌了:9 月份三圈层均价8094元/平米,比8月份8345元/平米跌了约300元/平米! 从数据走势图看,9月大成都新房均价13987元/平米,比8月份13605元/平米涨了约400元/平米,同样连涨2个月。联储证券:解决客户痛点 建立资产、策略双轮配置驱动的FOF体系!接下来,一起 来看看9月份大家最关注的各板块十大热门楼盘:高新区高新区9月份无楼盘拿了预售证。根据克尔瑞的数据,新景璟歆府推出317套高层房源,主力面积109-133平米,开盘售出仅8套,认购率仅2.5%。经过一个月的顺销,309套房销售出26套,目前还剩283套。 实际上,这个楼盘还是有一定购买价值的,就位于地铁6号线中和站门口,未来出行会非常方便。

  锦江区锦江区在9月份仅有东韵雅苑1个楼盘推出,这个楼盘精装均价2W,推荐购入指数三颗星。毕竟二环边上的楼盘,距离在建8号线月份中粮瑞府、当代璞誉、龙湖天宸原著别墅3个楼盘入市。 个盘销售方面:中粮瑞府目前还剩405套; 金茂府9月份卖了12套,目前还剩下145套房源;当代璞誉开盘卖得不错,主要价格有一定优势,而且营销包装做得好,投的广告也很多。成华区成华区9月份有奥山澎湃城、中南融创玖华台、龙湖梵城、龙湖锦宸天街、大陆潮里、香山长岛别墅6个楼盘推新。 融创玖华台周边配套很成熟,大陆潮里靠近昭觉寺汽车站,但是价格很亲民。 新华公园旁同森锦逸即将取证,预计2.6W的精装价格,刚需的产品,改善的价格,这样价格的同森需要好好考虑,相信会有更多的选择。青羊区青羊区9月份推出0个楼盘。绿城凤起朝鸣9月份售出52套,还剩65套房源。虽然价格卖得贵,但是依然有购房者涌入,毕竟青羊区的房子真心太精贵了!金牛区金牛区9月份仅保利两河院子别墅、长虹天樾2个楼盘入市,长虹天樾不建议购买,性价比不高,可以多添1000元去犀浦买地铁口的精装房。 摇号剩余房源中,中南海棠集还卖73套;保利天汇9月份卖了43套,还剩225套。

  双流9 月份招商愉樾、怡心湖岸、中铁骑士府邸、天湖湾、旭辉金科棠府、城投楠悦等6个楼盘拿下预售证。整个双流区可选择的楼盘很多,从刚需到改善置业,应有尽有。招商愉樾不建议购买,区域不成熟,价格不具性价比,宁可增加预算购买真正怡心湖旁边的怡心湖岸、天湖湾。 蓝润城9月份售出32套,目前还剩181套。香楠国际9月份售出122套,目前还剩280套。 最值得入手的楼盘,蛇哥比较推荐航空港区域的空港陆号、空港云尚(四川现代艺术学校拆后修的楼盘)。

  天府新区9月份麓湖生态城、首创禧瑞锦江、万科公园都会、中海万锦熙岸、碧桂园海昌天澜等5个楼盘取证!首创禧瑞锦江和中海万锦熙岸所在的锦江生态带板块目前发展比较猛,中海财富中心写字楼已经呈现入驻。能修超甲级写字楼的地方,未来发展一定不会太差,而且中海的眼光一直很准,这个区域的楼盘是值得入手的。个盘销售方面,万科保利翡翠和悦9月份卖了7套,还剩6套;中海万锦熙岸还剩309套;首创禧瑞锦江还剩280套。

  龙泉驿区9月份有世茂璀璨天城、奥兰馨城、紫境东来府、新里桃溪川等4个入市楼盘。 刚需购房者可关注泰华锦城、天悦龙栖台等几个低价楼盘。泰华锦城前批次已售罄,预计10月份将推出新批次,37-57平米小户型,这样的70年住宅小户型目前在成都市面上堪称绝版。个盘销售方面,绿地新里桃溪川还剩83套;东山府锦9月份售出14套,还剩129套;中海御湖世家9月份售出60套,还剩40套。

  郫都区郫都区9月份滨江彼岸、奥园蔚蓝卡地亚云墅、蓝光长岛城、人居柏云亭等10个楼盘拿证入市,售价其实都还蛮高的,个人认为目前整个郫都区价格虚高。个盘销售方面,9月份今日田园别墅卖了1套,还剩12套!乐视界广场卖了12套,还剩63套;杜鹃城千万间卖了6套,还剩214套;远洋朗基国宾御府卖了7套,还剩24套;

  温江区温江区9月份推新楼盘恒大御璟、东原阅墅、恒大未来城、书香华府、万和嘉苑5个,恒大的2个盘都可以买,御璟便宜,未来城性价比高,比中南云樾更值得入手!个盘销售方面,鹭湖宫10区还剩203套;中南云樾还剩45套。 纯刚需可重点关注品润金樽府,预计年底推出三批次,预计清水价约7500元/平米。

  新都区新都区9月份新拿证入市楼盘有大都保峰玖著、香满庭、龙湖天钜、碧桂园上观、融侨悦蓉府等5个。大都保峰玖著性价比很高,值得入手! 目前整个新都片区剩余房源最多的是金辉新城半岛云著,9月份售出17套,还剩余898套!保利狮子湖售出5套,还剩109套!青白江区

  成都房协官网预售数据综合整理,只为大家提供一个获取信息的途径。 2、本文观点仅为作者个人看法,不代表任何机构,仅供关注楼市发展的读者参考,不作为投资依据。 3、摇号剩余房源套数根据房协网站、购房通整理而来,具体套数以售楼部为准。

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